La promotora inmobiliaria Vía Ágora, controlada en última instancia desde el año 2017 por el fondo de inversión estadounidense Värde Partners a través de Vía Célere, se consolida como el mayor propietario de suelos en el proyecto urbanístico sevillano Santa Bárbara tras la adquisición de parcelas en el sector denominado SUO-DE-01.
Según la propia compañía, incrementará así su cartera de suelo en más de 1.600 viviendas, con una superficie edificable de 195. 425 m2 y una inversión estimada de 340 millones de euros.
Conforme a estos datos, habría pagado el m2 de suelo edificable a 1.739,79 euros. A esta cantidad deberá añadir todos los costes derivados de la construcción más el porcentaje del beneficio que espere obtener para estimar el precio final de las viviendas que allí construya.
Las parcelas adquiridas por la promotora están ubicadas en el SUO-DE-01, a su juicio una de las áreas de expansión más relevantes de la capital, ya que se convertirá en centro de la actividad empresarial del sector aéreo. Los suelos de Santa Bárbara se unirán a los de San Nicolás para crear el Distrito Aeroespacial, tal como se previó en el Plan General de Ordenación Urbana del año 2006, diecinueve años antes de que el actual alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, los presentara públicamente como si se tratara de un proyecto nuevo concebido bajo su mandato y al que se opone Ecologistas en Acción por sus afecciones ambientales.
Vía Ágora destaca que su ubicación, cerca de la avenida de las Ciencias, facilitará el acceso tanto al centro de la ciudad como a otras áreas periféricas.
Santa Bárbara se caracteriza para la promotora inmobiliaria por una planificación urbana moderna, en la que predominarán los edificios de tipología de viviendas de mediana altura, aunque también se podrán encontrar zonas de equipamientos públicos, áreas comerciales y espacios verdes. La urbanización de este sector ha sido diseñada para ofrecer un entorno cómodo y accesible, con amplias avenidas y calles bien conectadas.
El nuevo ámbito se encuentra pendiente del proyecto de urbanización, cuya aprobación definitiva se efectuará durante los próximos meses. Se estima que las obras comenzarán en el primer trimestre de 2026.
Patricia Hernández, consejera delegada de la empresa, ha señalado: “con esta nueva inversión continuamos nuestra apuesta por Andalucía, una comunidad autónoma estratégica para Vía Ágora, donde queremos seguir creciendo. Es una plaza muy atractiva, donde la economía ha crecido por encima de la media de España y en la que encontramos muchas oportunidades”.
La promotora está desarrollando varias promociones en Mairena del Aljarafe y en Entrenúcleos (término municipal de Dos Hermanas).
